FICHE OPERATION
Maîtrise d’ouvrage :
Groupe ITM LAI
Equipe :
Groupe GSE promoteur
XXL Architectures
Montant de travaux :
50 M€ HT
Surface :
78 000 m2
Année de livraison :
2015
PLATEFORME LOGISTIQUE ET LOCAUX SOCIAUX DU GROUPE ITM LAI
![](http://beta.green-actitud.com/wp-content/uploads/2016/04/logo-hqe-batiments-tertiaires-HQE-green-actitud.png)
Maîtrise d’œuvre HQE®
Expertise énergétique et thermique
Mise en place d’un SMO
Conseil environnemental depuis l’esquisse jusqu’à l’AOR
Choix environnemental des produits
Assistance à la rédaction des CCTP
Elaboration de la charte chantier à faibles nuisances
Quelques équipements particuliers :
- Thermo frigo pompe
- Cuve de récupération des EP 50m3 : alimentation WC et arrosage espaces verts
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Cep ≤ 0,70 Cep max Ubat = Ubat ref – 31 % Test de perméabilité à l’air sur la zone bureaux sera réalisé. L’objectif est fixé à 1,2 m3/(h.m²) Isolation par l’extérieur avec complexe vertical faiblement déperditif (U ≤ 0,15 W/m².K).
NIVEAU DE CONFORT
Optimisation des solutions relatives au confort d’été par simulation thermique dynamique. Protection solaire des vitrages par brise-soleil extérieurs à lames orientables. Dispositions techniques relatives à la Qualité sanitaire de l’Air.
Valeurs Environnementales
Eco-construction
Cible 1 : Relation du bâtiment avec son environnement
Cible 2 : Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction
Cible 3 : Chantier à faible impact environnemental
Eco-gestion
Cible 4 : Gestion de l’énergie
Cible 5 : Gestion de l’eau
Cible 6 : Gestion des déchets d’activité
Cible 7 : Maintenance/pérennité des performances environnementales
CONFORT
Cible 8 : Confort hydrothérmique
Cible 9 : Confort acoustique
Cible 10 : Confort visuel
Cible 11 : Confort olfactif
Santé
Cible 12 : Qualité sanitaire des espaces
Cible 13 : Qualité sanitaire de l’air
Cible 14 : Qualité sanitaire de l’eau
LOCALISATION
![Lycée des métiers](http://beta.green-actitud.com/wp-content/uploads/2016/04/lycee-des-metiers-helene-duc-bergerac-green-actitud-bureau-etudes-environnement-developpement-durable-toulouse-05-thegem-portfolio-justified.jpg)
Bergerac, 2016
![Bureaux L’Eclat](http://beta.green-actitud.com/wp-content/uploads/2018/09/bureaux-eclat-cartoucherie-ecoquartier-green-actitud-bureau-etudes-environnement-developpement-durable-toulouse-03-thegem-portfolio-justified.jpg)
Toulouse, 2018
![Plateforme logistique](http://beta.green-actitud.com/wp-content/uploads/2018/09/plateforme-logistique-locaux-sociaux-castets-groupe-atm-lai-green-actitud-bureau-etudes-environnement-developpement-durable-toulouse-06-thegem-portfolio-justified.jpg)
Castets, 2015
![Saint Ex Office](http://beta.green-actitud.com/wp-content/uploads/2018/09/saint-ex-office-green-actitud-bureau-etudes-environnement-developpement-durable-toulouse-05-thegem-portfolio-justified.jpg)
Toulouse, 2018
![Gymnase de Cazères-sur-Garonne](http://beta.green-actitud.com/wp-content/uploads/2020/01/Fond-1-Gym-Cazères-e1578052364845-thegem-portfolio-justified.jpg)
Cazères-sur-Garonne (31), livraison fin 2020
![Chais durables dans la région de Cognac](http://beta.green-actitud.com/wp-content/uploads/2020/01/Vue-future-du-chai-11-depuis-la-route-intérieure-du-site-2-thegem-portfolio-justified.jpg)
Région de Cognac (livraison de 2016 à 2020)
![Chais durables dans la région de Cognac](http://beta.green-actitud.com/wp-content/uploads/2020/01/Vue-future-du-chai-11-depuis-la-route-intérieure-du-site-2-thegem-portfolio-justified.jpg)
Région de Cognac (livraison de 2016 à 2020)